听了霍颜的提议, 如意街北区的这几户人家全都愣了愣。 盖小楼？几家人住在一栋楼里？ 住了一辈子四合院的人, 实在是住不惯楼房啊！不接地气悬在半空，多难受呢！ 陈嫂子为难道：“其实我和小二他爹倒是没什么, 只是家里有个瘫在床上的老人，出来进去的住在楼房里，怕是行动不便啊。” “就是啊, 而且那么小的院子, 就算盖上四层的楼，每家每户住得也很紧巴，连个院子都没有, 透不过气啊。” “还有这一座楼里，谁家住在南面，谁家住在北面，谁家住顶楼, 谁家住底楼，不好分配啊！” 霍颜：“若是不同的位置，价格不同呢？” “就算多花点钱, 我也愿意选择一层朝南的房子。” “是啊，我也是这么想的。” 霍颜心里微微叹了口气, 心说还是她想得太简单了，这个时代的人对住宅格局的要求, 远比现代人要高，讲究也多。 陈嫂子见霍颜不说话了，有点过意不去, “阿颜啊，我们这每户人家都一大堆人口，事情多，要求也多，你要是实在想不出个好办法，那我们就回去再自己想一想，不在这里烦扰你了。” 霍颜想了想，“陈嫂子，诸位街坊，你们想住在如意街，是觉得这里生活方便，还是觉得这里做生意方便？” 陈嫂子不假思索：“当然是为了做生意啊！” 旁边也有人道：“其实说句心里话阿颜你别不高兴。咱们如意街这边因为有了如意楼和称心斋，如今客流量比以往大了很多，从早到晚都这么热闹，做生意真是再合适不过了。但若是单纯从起居生活来看，未免有点嘈杂了。” “是啊是啊，而且现在这一片的人这么杂，家里都不敢不锁门了，我那小闺女也不敢让她出去玩了。” “没错！阿颜，我们说这些也是心里话，你别多想。如意楼和称心斋的生意好，让我们也跟着沾光，我们心里是特别感激的！但是有失就有得嘛，这一片住起来也却是没有以前舒服了。” 霍颜笑容舒展，“我等得就是大家这句话呢！所以我现在有个主意，几位街坊看看成不成。” 说着，霍颜让春巧给自己拿了钢笔和纸。 霍颜：“我能不能先问一下，几位说的那肯卖院子的人家，是谁家？” 陈嫂子：“就在如意楼隔壁孙大爷家，他说他儿子在天津做了官，要接他过去养老，所以他想把这边的院子卖了，去天津买个楼。” 霍颜回忆了一下，“要是没记错的话，孙大爷家的格局应该是这样的，一共是一进的院子，东西上下各两厢房，加上正房三间，一共是七间房，若是按照一家一间的话，刚好够用。” 一个稍微上了年纪的大婶瞪大了眼睛；“阿颜啊，你，你该不会是想要我们这些人家，一家只住在一间屋子里头？” 霍颜笑道：“黄大婶，一间房用来做生意的话，应是足够了。” “那，那我们住在哪里啊？” 霍颜：“我算了算，咱们如意街的房价如今要比周边贵，相同的价钱，换在两条街之外，却能买到面积大出一倍的院子。而从两条街之外走到这里，也不过是十几分钟的时间。” 陈嫂子若有所悟，“所以阿颜你的意思，是想让我们去别处买个宅子住，然后再在这里买一个铺面？” 霍颜点头，“嗯，不错！” 黄大婶连连摆手，“哎呦，盘铺面那可是有钱人做的事儿，我们以前也就是在家门口摆个摊位！哪敢肖想自己的店铺啊！” 旁边的汉子也道：“哎，可不是么，我就是个杀猪的屠户！哪有钱盘铺子？” 霍颜被街坊们的反应逗笑，“哎呦，各位大爷大娘，拿到了那笔补偿金，你们现在可不就是有钱人了吗？恕我直言，现在这世道，手里的钱一天一个样，今天一块钱还能买身新衣服，过段时间可能连根头绳都买不起了！留在手里的钱不牢靠，换成铺面地皮，才是真东西啊！况且你们七家人一起盘下一个院子，一家一间房，厨房茅厕和院子共用，彼此商量好了，也用不了多少钱的。剩下的钱再去附近买个大院子，住着舒服，也不耽误做生意，不是两全其美？” 众人听得面面相觑，从表情看，似乎都有点被说动了。最后陈嫂子道：“行！那我们回去再商量商量？” 霍颜点头：“我也是说个设想，最后该如何拿主意，还是要看诸位自己的意思了。” 陈嫂子等人回去了，结果第二天又来找霍颜，坐定之后，却一直没人开口说话，都是一副欲言又止的样子。 霍颜看看众人，不明所以，“诸位这是怎么了？怎么都不说话呀？” 因为陈小二总是喜欢跑到霍颜这里玩，所以七家人里陈嫂子和霍家最熟悉，大家看来看去，最后还是推陈嫂子出来说话。 陈嫂子有点不好意思，“哎，阿颜，我们昨天回去商量了一宿，觉得你这提议真心好，但是后来我们想了想，怕这些铺子窝在院子里，不如街边生意好，于是屠户大哥就提出一个想法。” 霍颜：“哦？什么想法？” 屠户不好意思地摸摸头，“嘿嘿，我就想啊，这院子不是在如意楼的隔壁嘛，所以就琢磨着，能不能在如意楼和我们这院子之间开一道门，这样人们从如意楼里看完戏出来，兴许就能往我们那院子里走走。” 霍颜听得微微挑眉。 黄大婶忙道：“不过后来我们也说了，凭什么人家霍小姐要给咱开道门呢？于是我们就想啊，看能不能每月给如意楼交点份子钱。” 屠户又道：“但是这也不妥，就怕我们这七户人家以后做不下去这生意，将铺子卖掉，到时候这份子钱怎么交，恐怕又成了一笔糊涂账，到时候反而连累了霍家的如意楼。” 霍颜：“几位大爷大娘，你们就别在这里和我绕弯子了，有什么话就直说！” 陈嫂子：“我们后来想了很久……突然生出一个想法，就是，你听了以后别嫌弃我们脸皮厚。” 霍颜笑：“我这都好奇得抓心挠肝的了，陈嫂子您快说！” 陈嫂子说得有点没底气：“我们就商量着说，要是阿颜你们家将这院子买下来，和如意楼打通，再将里面的铺子重新修整好，租给我们，那就好了。” 霍颜心念一动，颇为认真地看向陈嫂子。 陈嫂子也摸不清霍颜的想法，讪笑道；“这要求听着是不是有点过分？哎，其实我们也明白，天底下哪有那么便宜的事情呢？但我们左思右想，大家共同使用一个院子做生意，这公共部分的院子怎么使用，厨房怎么使用，万一谁家以后不想干了，想把铺子盘出去，这之前的约定还有没有效力了？哎，怎么弄都是麻烦。不过要是能有人统一管理铺子，我们只是作为租户付租金，可能很多问题都不是问题了。” 霍颜其实此时心里已经非常激动了！ 要不怎么说劳动人民的智慧是无穷的呢！ 身为地地道道的民国土著，他们已经描绘出了一幅CBD商业蓝图啊！ 特别是那个提出要将隔壁院子和如意楼打开一条通道的那位屠户大哥，简直是人才，卖肉有点可惜。 然而霍颜内里心潮澎湃，外表却强装镇定。在无数道目光的注视下，她沉吟片刻，才对街坊们说：“容我考虑一下。” 这就是有门儿了！ 陈嫂子等人全都面色一喜，怀着殷切的期盼离开霍家。 霍颜送走客人，立刻撒丫子往称心斋狂奔，找到正在算账的方先生。 方先生现在已经有了心理阴影，一见到霍颜两眼冒光地来找他，就想抱着账本藏起来。 “嘿嘿嘿，方先生。”霍颜眯着眼睛冲方先生笑。 “没钱了！真没钱了！”方先生推了推眼镜，想要尿遁，却被霍颜拖住胳膊。 “方先生诓我呢，前几日咱刚在满春园那边卖了五百套皮影，我听绣庄李大娘说，昨天刚推出来的皮影刺绣也很受欢迎，最近称心斋和如意楼的生意也一日比一日好，怎么可能没钱？” 方先生板起脸，“养那么多伙计不花钱么？称心斋里那么多皮影艺人不用吃喝么？还有成本呢！” 霍颜乖乖点头，“是是是，我知道，您就说咱账上还有多少活钱？” 方先生闷声不吭，半天才憋出一句：“小姐这次又想拿多少钱？” 霍颜：“一万大洋。” 方先生眼球都要突出来了。 一万？开印钞机呢？！ 方先生抱着账本就要溜，却被霍颜夺了过来。霍颜飞速翻开账本过了一遍，笑了。 哎呦，这账上不还有一万一千多块的盈余么，买宅子加装修，刚好够了。 “成，这笔钱给我提出来，我有用。”霍颜拍板道。 方先生还想再挣扎一下，“小姐！您不能这样啊，赚点钱就想花了，您别看这一万多块看着多，这眼瞅着还有三个月就要到年底了，咱得给工人们发点过年钱？还有各处往来商户官邸，都需要打点，你这一下子把所有钱都提走了，咱到时候怎么办？” 霍颜一个耳朵进一个耳朵出，“没钱不要紧，可以向钱庄借啊！” 敢情钱庄借来的钱不用还是？还要多付一笔利息！ 方先生一个脾气多好的人，生生让霍颜逼成了这样。 霍颜拍着方先生背，给他顺气，“方叔，您宽宽心，别生气。按说您现在如意楼一成的股份拿着，也不该这么抠门儿了啊！” 方先生冷漠地看了霍颜一眼，心说他这叫抠门儿么？这叫手中有粮心中不慌。 给霍颜做这个账房先生，方先生觉得自己这一年都要得心脏病了。 霍颜很快就让人给陈嫂子他们回信，说她同意盘下如意楼旁边的院子，叫他们只管放心。陈嫂子等人没想到霍颜会这么痛快，心中满是感激，同时，也有点愧疚。 其实他们为什么没有下决心盘下那院子呢？除了之前和霍颜说的那些原因，还有一个最重要的，就是他们害怕英国人的娱乐`城建起来，如意街上又会生出什么变故。万一如意楼真的被挤垮了怎么办？那如意楼旁边的院子，只怕也没什么人去光顾了。到时候一个四分五裂的院子，想卖不好卖，继续做生意又要赔钱。 这样的风险，他们这些人实在是没有那个勇气和魄力去承担。 霍颜脑子里一直在设想和规划，想要把如意楼旁边的院子打造成那种类似于后世的商业广场，店铺集中，统一经营管理，到时候和如意楼打通，同样是集美食娱乐购物于一体，不一定比不过莱森集团的娱乐`城。 她越想越兴奋，所以当虎斑猫悄悄潜进来，钻进她的怀里时，她对着猫耳朵小声道：“谢时，我睡不着，我们偷偷溜出去！” 十分钟后，霍颜穿好了衣服从窗户爬出去，来到霍家后墙下。 恢复成人形的谢时已经在等她了。 作者有话要说： 二更~ 民国CBD了解一下~两个人半夜偷偷出去要做什么坏事？